1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市中原区
63.8万円/㎡
前年比+19.4%
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ライオンズプラザ元住吉
神奈川県川崎市中原区木月一丁目
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩4分
1989年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
1,342万円
72.0万円/㎡
872
1,185
1,499
1,812
AI査定結果
推定相場価格
1,342万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,185万円〜1,499万円
63.6万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月7日
ライオンズプラザ元住吉
1,480万円（79.4万円/㎡）/ 3階 / 18.64㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,480万円 | 79.4万円 | 3階 | 18.64㎡ | 1R | - |
| 2025/03/15 | 1,230万円 | 66.8万円 | 4階 | 18.42㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/08 | 1,280万円 | 69.5万円 | 4階 | 18.42㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/09 | 1,240万円 | 67.3万円 | 4階 | 18.42㎡ | 1R | - |
| 2024/09/30 | 1,250万円 | 67.9万円 | 3階 | 18.42㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/04 | 1,200万円 | 64.4万円 | 3階 | 18.64㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 1,300万円 | 69.7万円 | 3階 | 18.64㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ライオンズプラザ元住吉 川崎市中原区木月一丁目 | 元住吉駅4分 | 1,480万円 | 79.4万円 | 18.64㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城 川崎市中原区上新城二丁目 | 武蔵新城駅3分 | 1,190万円 | 69.7万円 | 17.07㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション武蔵新城駅前 川崎市中原区上新城二丁目 | 武蔵新城駅2分 | 930万円 | 61.5万円 | 15.13㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/25 | スカイコート武蔵小杉第6 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/04 | パークウェル武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅6分 | 980万円 | 60.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/01 | 新丸子センチュリープラザ21 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅3分 | 1,150万円 | 78.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ストーク新丸子壱番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 1,060万円 | 63.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | ストーク新丸子弐番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 1,060万円 | 65.2万円 | 16.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/12 | メゾン・ド・アムール 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/28 | メインステージ新丸子駅前 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅1分 | 1,199万円 | 74.9万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/26 | サニーウェル小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 1,680万円 | 74.1万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 新丸子第2センチュリー21 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 1,000万円 | 60.5万円 | 16.52㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 朝日多摩川プラザ 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅10分 | 1,020万円 | 61.2万円 | 16.67㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 新丸子ダイカンプラザシティ 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 1,100万円 | 63.8万円 | 17.25㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1989年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 新丸子ダイカンプラザシティ 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 1,280万円 | 72.8万円 | 17.59㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 119戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 朝日サンライズ多摩川 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 980万円 | 60.0万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ホーユウパレス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 1,000万円 | 61.8万円 | 16.17㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/25 | サカエフラット元住吉 川崎市中原区木月一丁目 | 元住吉駅4分 | 890万円 | 60.1万円 | 14.81㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/23 | トップ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅5分 | 1,180万円 | 73.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市中原区では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して24.5%割高です。