ライオンズプラザ元住吉

  • 神奈川県川崎市中原区木月一丁目

  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
1,380万円
74.0万円/㎡
相場
1,297万円
69.6万円/㎡
815
1,136
1,458
1,779
AI査定結果
推定相場価格
1,297万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,136万円〜1,458万円
61.0万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズプラザ元住吉
1,380万円（74.0万円/㎡）/ 3階 / 18.64㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/241,380万円74.0万円3階 18.64㎡ 1R北
2025/10/031,480万円79.4万円3階 18.64㎡ 1R-
2025/03/151,230万円66.8万円4階 18.42㎡ 1R東
2025/03/081,280万円69.5万円4階 18.42㎡ 1R東
2024/12/091,240万円67.3万円4階 18.42㎡ 1R-
2024/09/301,250万円67.9万円3階 18.42㎡ 1R東
2024/03/041,200万円64.4万円3階 18.64㎡ 1K-
2023/11/261,300万円69.7万円3階 18.64㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ライオンズプラザ元住吉
川崎市中原区木月一丁目
元住吉駅4分 1,380万円74.0万円18.64㎡1R3階 / 10階建 北1989年82戸SRC
2025/12/14ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城
川崎市中原区上新城二丁目
武蔵新城駅3分 1,110万円65.0万円17.07㎡1K3階 / 6階建 南1992年121戸RC
2025/08/25ライオンズマンション武蔵新城駅前
川崎市中原区上新城二丁目
武蔵新城駅2分 890万円58.8万円15.13㎡1K3階 / 6階建 東1991年55戸RC
2024/02/25クリオ武蔵新城弐番館
川崎市中原区新城五丁目
武蔵新城駅5分 1,100万円57.5万円19.12㎡1R4階 / 4階建 -1990年35戸RC
2024/01/25スカイコート武蔵小杉第6
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅7分 990万円60.0万円16.51㎡1K4階 / 4階建 -1991年46戸RC
2025/10/14新丸子ダイカンプラザCityII
川崎市中原区小杉陣屋町一丁目
新丸子駅10分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K3階 / 5階建 西1990年42戸RC
2023/09/04パークウェル武蔵小杉
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅6分 980万円60.3万円16.25㎡1R1階 / 5階建 南東1988年35戸RC
2026/02/21新丸子センチュリープラザ21
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅3分 1,060万円64.4万円16.47㎡1R3階 / 11階建 南東1990年80戸SRC
2026/01/09ストーク新丸子壱番館
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅6分 975万円58.0万円16.8㎡1R3階 / 4階建 北1989年38戸RC
2024/10/18ストーク新丸子弐番館
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅7分 1,060万円65.2万円16.25㎡1K5階 / 8階建 東1989年55戸SRC
2025/09/13メゾン・ド・アムール
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅4分 920万円55.8万円16.5㎡1K5階 / 7階建 南1987年39戸RC
2026/01/28メインステージ新丸子駅前
川崎市中原区新丸子町
新丸子駅1分 1,090万円67.6万円16.12㎡1R3階 / 7階建 -1987年71戸RC
2024/06/26サニーウェル小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅2分 1,680万円74.1万円22.68㎡1K2階 / 7階建 南1984年40戸SRC
2026/01/28新丸子第2センチュリー21
川崎市中原区新丸子町
新丸子駅2分 960万円64.5万円14.88㎡1R6階 / 8階建 南1990年41戸SRC
2026/02/05朝日多摩川プラザ
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅10分 990万円59.1万円16.75㎡1R8階 / 11階建 南1990年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、川崎市中原区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して26.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
川崎市中原区
58.5万円/㎡
前年比-8.1%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ元住吉
所在地神奈川県川崎市中原区木月一丁目
交通東急東横線元住吉駅徒歩4分
築年月1989年
階数10階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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